💸 2025년 재산세 납부 총정리! 납부기간부터 조회, 계산기, 카드 납부까지 완벽 가이드

728x90

“재산세 납부, 언제 어떻게 해야 할까?”

매년 돌아오는 재산세 납부 시즌, 막상 고지서를 받아들면 언제까지 납부해야 하는지, 금액은 어떻게 계산되는지, 카드로도 납부할 수 있는지 등 다양한 궁금증이 생깁니다. 이번 글에서는 재산세 납부기간, 조회 방법, 과세표준, 계산기 활용, 카드 납부, 납부내역 조회 등 꼭 필요한 정보를 한눈에 정리해 드립니다.

🗓️ 1. 재산세 납부기간 및 일정 (2025년 기준)

재산세는 매년 7월과 9월, 두 차례에 나누어 납부합니다. 납세 대상은 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등의 부동산 및 특정 자산 보유자입니다.

과세 대상	부과 기준일	고지 및 납부 기간
건축물·주택(1기분)	6월 1일	7월 16일 ~ 7월 31일
주택(2기분)·토지	6월 1일	9월 16일 ~ 9월 30일

📌 주택 재산세는 연 20만 원 이하일 경우 7월에 전액 부과됩니다.

🔍 2. 재산세 조회 및 납부내역 확인 방법

💻 조회 방법

재산세는 아래의 정부 사이트에서 간편하게 고지 내역 조회 및 전자 납부가 가능합니다.

위택스(Wetax) – https://www.wetax.go.kr
지방세입계좌납부 시스템(STAX) – https://stax.seoul.go.kr
정부24 – https://www.gov.kr

🧾 조회 절차

[위택스 기준]

메인페이지 → ‘지방세 조회 및 납부’ 클릭
공동 인증서 또는 간편인증(카카오, PASS 등) 로그인
‘재산세’ 선택 후 세부내역 확인

🧮 3. 재산세 계산기 & 부과 기준

✅ 재산세 계산 방식

재산세는 자산 종류에 따라 과세표준 × 세율로 산정되며, 세율은 자산 가격에 따라 차등 적용됩니다.

🏠 주택 재산세 계산기 활용 (예: 위택스 계산기)

위택스 계산기 바로가기 🔗

wetax

지방세, 위택스에서 더욱 더 쉽고 편리한 서비스를 만나 보세요

www.wetax.go.kr

주택 공시가격 입력
보유 지분 비율 입력
자동으로 세액 및 세부 세목 산출

📊 재산세 세율표 (2025년 기준)

과세표준 구간 (공시가격)	일반세율	1세대 1주택자 특례세율
6,000만 원 이하	0.1%	0.05%
6,000만 원 초과 ~ 1.5억 원 이하	0.15%	0.1%
1.5억 원 초과 ~ 3억 원 이하	0.25%	0.15%
3억 원 초과	0.4%	0.3%

📝 1세대 1주택자는 일반세율 대비 절반 수준의 세율 적용 혜택이 있습니다.

💳 4. 재산세 카드 납부 및 분할납부 방법

재산세는 신용카드, 계좌이체, 간편결제(카카오페이, 토스 등)를 통해 납부가 가능합니다.

💳 카드 납부 방법

위택스/STAX/정부24/지방자치단체 사이트 접속
납부하기 클릭 → 카드 결제 선택
삼성, 현대, KB, 신한, NH 등 대부분 카드사 지원
납부 방식: 일시불, 무이자 할부, 포인트 사용 가능

카드 납부 시 일부 카드사는 무이자 할부 혜택도 제공 중입니다. (※ 행사 여부는 카드사별 상이)

🎁 2025년 카드사별 재산세 무이자 할부 혜택

카드사	무이자 할부 기간	유의사항
신한카드	2~6개월	5만원 이상 납부 시 적용
삼성카드	2~6개월	온라인 납부 시만 적용
KB국민카드	2~3개월	별도 신청 없이 자동 적용
롯데카드	2~4개월	무이자 외 부분무이자 행사 가능
하나카드	2~5개월	일부 법인카드 제외
NH농협카드	2~3개월	개인카드만 적용
우리카드	2~6개월	행사 기간 내 납부 필수

📝카드사마다 적용 조건 및 행사 기간이 다르므로, 납부 전 각 카드사 홈페이지에서 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

💸 분할 납부 제도

500만 원 이상 재산세의 경우 분할납부 신청 가능
신청은 고지서 수령 후 관할 시·군·구청 세무과 방문 또는 전화 접수

💡 카드 포인트 납부 가능 여부

포인트 납부 지원 카드사: 신한, 현대, KB국민, 삼성 등
사용 방법: 위택스 납부 시 '포인트 사용' 항목 선택
주의사항: 포인트 부족 시 잔여 금액은 카드 청구로 처리됨

🧷 카드 납부 유의사항

1. 카드 한도 확인

- 재산세 금액이 높은 경우, 한도 초과로 납부 실패할 수 있으니 사전 확인 필요

2. 법인카드 납부 제한

- 일부 카드사는 법인/체크카드 사용이 제한될 수 있음

3. 이중납부 주의

- 동일 고지서로 이제·카드 납부 중복 시 이중 납부 가능·환급 신청 필요

4. 무이자 적용 조건

- '무이자 자동 적용' 여부는 카드사별 상이. 일부는 '행사 페이지 신청' 필요

📌 5. 과세표준 산정 기준 및 공제 혜택

과세표준이란?

재산세를 계산할 때 기준이 되는 부동산의 공시가격에서 공제액을 제외한 금액

주택은 공시가격 × 공정시장가액비율(60%) 적용
이후 세율을 곱해 세액 산출

공제 및 감면 혜택

유형	내용
1세대 1주택	세율 인하 및 고령자·장기보유 공제
공동명의 주택	지분별로 각각 부과되며, 합산 기준 세액이 다름
고령자·장기보유	최대 80% 세액 공제 (10년 이상 보유, 60세 이상 등 조건 충족 시)

🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 재산세는 꼭 2번 나눠서 내야 하나요?

20만 원 초과 금액일 경우 자동으로 7월, 9월로 나뉘어 부과됩니다. 단, 20만 원 이하는 7월에 전액 부과됩니다.

Q2. 재산세를 카드 포인트로 낼 수 있나요?

예. 카드사별로 카드 포인트 납부 가능 여부는 다르며, 위택스에서 확인 가능합니다.

Q3. 납부 기한을 넘기면 어떻게 되나요?

3%의 가산금이 부과되며, 일정 기간 경과 시 중가산금(매월 1.2%)도 추가 발생할 수 있습니다.

Q4. 공동명의 주택은 재산세를 어떻게 납부하나요?

각 명의자 지분 비율에 따라 별도로 부과되며, 각각 고지서가 발송됩니다.

✅ 마무리: 올해 재산세, 놓치지 말고 정확하게 납부하세요!

재산세는 단순한 고지서 납부를 넘어서, 자산 관리와 절세 전략의 핵심 열쇠입니다. 납부 기한을 놓치지 않도록 알림 서비스를 등록하고, 본인의 과세표준 및 감면 요건을 체크해보세요. 특히 1세대 1주택자이거나 장기보유 중인 경우, 세율 인하 및 공제 혜택을 적극 활용하는 것이 유리합니다.

또, 카드 납부시 무이자 혜택, 포인트 사용, 청구 할인까지 고려하면, 연 1~2회 납부하는 재산세도 카드사별 혜택을 적극적으로 활용하는 것이 유리합니다.

👉 재산세 납부 전, 반드시 카드사 무이자 행사 확인하고, 포인트 사용까지 챙겨보세요.

👉 지금 바로 위택스 홈페이지에서 본인의 재산세를 조회하고 납부해보세요!